Mua bất động sản 58 tỉ, sang tên lại… 28 tỉ đồng

Ngay sau khi sang tên chủ quyền, người mua bán nhà đất lại cho người khác với giá thấp hơn giá mua đến 30 tỉ đồng.

Ông Nguyễn Văn Quyện, nhà ở 335bis Lê Văn Sỹ, phường 1, quận Tân Bình (TP.HCM), miêu tả: Đầu năm 2014, gia đình ông quyết định bán căn nhà tại địa chỉ trên.

Sau một thời kì rao bán nhà, ông T. đã đồng ý mua với giá 58 tỉ đồng. Theo thỏa thuận, người mua đặt cọc 10 tỉ đồng và đến 2-10-2014, hai bên đi làm thủ tục công chứng.

Trong giao kèo chuyển nhượng nêu: Sau khi ký giao kèo, phía ông Quyện giao quơ bản chính giấy tờ nhà cho người mua để họ làm thủ tục đăng bộ sang tên. Chỉ sau một ngày ký hiệp đồng mua bán tại phòng công chứng (tức 3-10-2014), phía ông T. đã hoàn thành các giấy má liên quan đến căn nhà, sang tay trên giấy chủ quyền qua ông T.

Đến 16-10-2014, ông T. ký hợp đồng chuyển nhượng nhà đất cho thuê nói trên cho một người thứ ba với giá 28 tỉ đồng.

Trong khi đó, số tiền còn lại (48 tỉ đồng) ông T. vẫn chưa trả cho ông Quyện. Sau nhiều lần hẹn gặp, phía ông T. trả cho ông Quyện thêm được 1 tỉ đồng và viết giấy cam kết đến cuối tháng 11-2014 sẽ tính sổ hết, nếu không sẽ bị mất 11 tỉ đồng đã giao cho bên bán và phải làm thủ tục sang tên nhà trở lại cho ông Quyện.

Đến hẹn, ông T. vẫn không thực hành cam kết nên ông Quyện khởi kiện ra TAND quận Tân Bình đề nghị hủy hiệp đồng mua bán nhà. Tòa thụ lý vụ án, mời hai bên đến hòa giải nhưng phía ông T. không đến.

Lúc này, ông Quyện tố cáo cơ quan chức năng “tiếp tay” cho ông T. chiếm đoạt tài sản của ông và đề nghị cơ quan chức năng làm rõ. “Ngày 30-6-2015, chủ tịch UBND quận Tân Bình đã ra quyết định thụ lý giải quyết tố giác cán bộ và giao nhiệm vụ xác minh nội dung cáo giác của tôi. Tuy nhiên, đến nay mọi việc vẫn rơi vào im lặng” - ông Quyện cho biết.

Ông Trần Tường Thụy, Phó Chánh Văn phòng UBND quận Tân Bình, cho biết: Vụ kiện của ông Quyện hiện TAND quận Tân Bình đang thụ lý (vụ kiện hủy hợp đồng chuyển nhượng nhà, đất). Đồng thời, Cơ quan CSĐT Công an quận Tân Bình cũng đang điều tra vụ việc trên vì xét thấy có dấu hiệu vi bất hợp pháp luật hình sự về tội lừa đảo cướp đoạt tài sản.

“Đối với đơn tố giác cán bộ làm sai quy trình đăng bộ của ông Quyện, Thanh tra quận đã có kết quả nhưng chưa thể thông báo vì cần phải có thời gian trình ký. Khi nào có kết quả chúng tôi sẽ trả lời cho ông Quyện biết” - ông Thụy nói.